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記者葉佳

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華/台北報導

▲近期不少建商出現送全套促銷手法,來刺激買氣以及成交量。

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(圖/記者葉佳華攝,下同)

建商為了刺激房屋成交量,近期促銷手法也推陳出新,根

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據《住展》雜誌統計,7月新建案廣告量擴增至2.2萬批,較6月增加18%,更有不少建案出現,成交就送車位、裝潢以及家電的「全套」趨勢。



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另外,送成交禮也是慣用手法,但過去成交禮頂多只送「半套」,單獨送裝潢或者送車位,但近期卻罕見有建案送「全套」,也就是成交就送車位、裝潢、家電,透過變相促銷方式換取成交。



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以往主打「保證買回」的建案多為預售屋案,因為房子還未蓋好,建商即便買回也無使用折舊問題,《住展》雜誌企研室經理何世昌表示,近期促銷手法就連新成屋案也玩起「住滿2年保證買回」,之後仍可以原價售回給建商。

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何世昌表示,業者大手筆促銷,主要原因仍是業者不願實際降價,因此以「促銷」方式讓購屋者覺得有感,進而刺激成交量,不過何世昌舉例,以送「全套」來說,業者大概只需多花2、3百萬元,換算成單價還是沒有實際降價來的有感覺。

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